Consejos Prácticos

1. Recaba información acerca del futuro de la zona. Si es una zona nueva, es especialmente importante que te acerques a tu Ayuntamiento y te informes de los planes urbanísticos que afectan a la zona.

2. Contrata una cuenta ahorro vivienda, dicha cuenta consiste en un plan de ahorro destinado a constituir un capital que permita la futura adquisición o rehabilitación de la primera vivienda habitual. Se plasma en libretas de ahorro o depósitos bancarios, que además de proporcionar una rentabilidad a su titular, le otorgan la ventaja fiscal de desgravarse en su declaración de la renta, por las cantidades aportadas anualmente a dicha cuenta.

3. Cuando la vivienda aún no se encuentre construida y la venta se realice sobre plano, se debe exigir un plano alzado y una memoria de calidades. El plano debe indicar la superficie construida y la superficie útil de la vivienda. La superficie construida suele ser entre un 15 y un 20% mayor que la útil. La superficie útil es la que indica los metros reales aprovechables de la casa, incluyendo terraza, patios y galerías.